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Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400
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GODILLOT/BAUER - 3 PIÈCES 59,62 M² - 2 BALCONS - PARKING
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GODILLOT/BAUER - 3 PIÈCES 59,62 M² - 2 BALCONS - PARKING

SAINT OUEN SUR SEINE 93400
393 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3763
Quartier Godillot/Bauer, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen à proximité des puces, de toutes commodités et commerces, Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette appartement de type 3 pièces de 59,62 m² avec 2 balcons de 5,38 m² et 9,01 m² situé... Voir plus
59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
GODILLOT/BAUER - 3 PIÈCES 59,62 M² - 2 BALCONS - PARKING

Descriptif

Réf : 3763
Quartier Godillot/Bauer, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen à proximité des puces, de toutes commodités et commerces, Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette appartement de type 3 pièces de 59,62 m² avec 2 balcons de 5,38 m² et 9,01 m² situé... Voir plus
59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
1810 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
03/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
165.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 165.6 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€ au 01/01/2021

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Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, un bureau de 8m2 ainsi que de deux chambres spacieuses

Une cave complète le bien

Transports à proximité
Le bien est situé à 5 à 8 minutes à pied de la station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C), offrant un accès rapide au centre de Paris, et à 6 à 9 minutes à pied de la station Garibaldi (ligne 13).

Environnement
Le nouvel hôpital Campus hospitalo-universitaire Saint-Ouen Grand Paris Nord sera implanté à environ 1 km de l'appartement.

Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1903
Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Guy Hoquet
Collaborateur laurent chassain

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
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Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé
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